1998〜2008年築, 専有面積72.72㎡〜92.72㎡の平均販売価格
東京都
138.4万円/㎡
前年比+41.9%
稲城市
46.5万円/㎡
前年比-13.0%
グランドパーク京王よみうりランド
東京都稲城市矢野口
京王相模原線 / 京王よみうりランド駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 122戸 / RC造
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4階 / 82.72㎡の場合
相場
4,551万円
55.0万円/㎡
2,857
3,986
5,115
6,244
AI査定結果
推定相場価格
4,551万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,986万円〜5,115万円
48.2万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
グランドパーク京王よみうりランド
4,199万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 82.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は49.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,199万円 | 50.8万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 4,199万円 | 47.9万円 | 4階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 4,299万円 | 52.0万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/03/04 | 4,299万円 | 49.0万円 | 4階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 4,399万円 | 53.2万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 4,399万円 | 50.1万円 | 4階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/23 | 4,499万円 | 54.4万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,498万円 | 40.5万円 | 7階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 4,499万円 | 51.3万円 | 4階 | 87.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 3,480万円 | 39.5万円 | 9階 | 88.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 3,280万円 | 39.7万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 42.1万円 | 4階 | 82.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,590万円 | 53.9万円 | 12階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 4,199万円 | 51.3万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,499万円 | 54.9万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,690万円 | 55.1万円 | 12階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,580万円 | 41.5万円 | 7階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 3,780万円 | 43.8万円 | 7階 | 86.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 4,790万円 | 56.2万円 | 12階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 4,299万円 | 52.5万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2024/04/27 | 4,399万円 | 53.7万円 | 3階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 4,780万円 | 56.1万円 | 12階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,980万円 | 58.5万円 | 12階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,680万円 | 46.4万円 | 11階 | 100.81㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | グランドパーク京王よみうりランド 稲城市矢野口 | 京王よみうりランド駅7分 | 4,199万円 | 50.8万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2024/09/14 | 若葉台ザ・レジデントパークス 稲城市若葉台一丁目 | 若葉台駅11分 | 5,490万円 | 54.5万円 | 100.82㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 170戸 | RC |
| 2025/02/26 | デ・リード稲城ステーションプラザ 稲城市東長沼 | 稲城駅2分 | 4,380万円 | 61.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.9%上昇、稲城市では13%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | グランドパーク京王よみうりランド |
|---|---|
| 所在地 | 東京都稲城市矢野口 |
| 交通 | 京王相模原線京王よみうりランド駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |